Reavaliado em 12/04/2023 em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Valor mínimo: R$ 250.000,00

LOTE 10: N° PROCESSO: 0075100-92.2006.5.15.0135 – EXEQUENTE: DERCIO PEREIRA +01; EXECUTADO: PIZZARIA GENIALI LTDA – ME +02. Lote nº 71 da Mini Quadra B-4, Super Quadra 15, Gleba A do Loteamento Pae Cará, situado no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá – SP, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Oliveira, por 28,50 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 285,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 70, pelo lado esquerdo com o lote 72 e pelos fundos com o Jardim Monteiro da Cruz. Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) nº 120469.2.0038606-81. Imóvel matriculado sob n° 38.606 do RGI de Guarujá – SP.

OBS: 1) Conforme Auto de Avaliação consta construção de uma edícula ou pequena casa de dois cômodos nos fundos, uma casa térrea de dois cômodos no meio e duas coberturas de telhas na frente que são utilizadas para aluguel comercial. 2) Conforme Auto de Reavaliação, o imóvel localiza-se na Rua Dona Joana de Menezes Faro, 868, que também encontra-se numerada por 1.290 (numeração visível). Imóvel cadastrado sob n° 6-0059-011-000 na Prefeitura Municipal de Guarujá – SP e locado para quatro pessoas/famílias, que são: José Alaibom Matia Santos, com oficina de conserto de televisores, na frente do imóvel; Nerivaldo Cardoso dos Santos, com loja de costura na frente e um cômodo onde reside com sua esposa no interior do imóvel; Tatiane Silva Escobar, reside num cômodo com seu esposo no interior do imóvel; e, Jocilene Aquino Gonçalves, que reside nos fundos com sua família. ÔNUS: 1) Conforme R.03/38.606 consta HIPOTECA em favor de Maria Iraydes Alquezar Gozzano para garantia de débitos e do contrato de locação firmado com Basilica Restaurante LTDA – ME. 2) Conforme Av.04/38.606 consta PENHORA no processo 0072400-27.2006.5.15.0109 pela 3ª Vara do Trabalho de Sorocaba – SP. 3) Conforme Av.06/38.606 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS e direitos no processo n° 00016944320115150109 pela 3ª Vara do Trabalho de Sorocaba – SP. 4) Conforme Av.07/38.606 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS e direitos no processo n° 00003641120115150109 pela 3ª Vara do Trabalho de Sorocaba – SP. 5) Conforme Av.08/38.606 consta PENHORA no processo n° 0008027-04.2010.4.03.6110 pela 2ª Vara da Justiça Federal de Sorocaba – SP. 6) Conforme Av.09/38.606 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS e direitos no processo n° 00239410720098260602 pelo 3° Ofício Cível Central de Sorocaba – SP.