A) Lote 32 da quadra M do loteamento denominado Colinas do Ermitage, localizado no Distrito da Paz de Sousas, neste Município, Comarca de Campinas – SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 18,35 m em curva, mais 1,55 m em reta de frente para a rua Onze; 10,00 m no fundo, confrontando com o lote nº 22; 63,60 m do lado direito, de quem do imóvel olha para a rua, confrontando com o lote nº 33; 61,45 m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 31, encerrando a área de 914,00 m². Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) nº 113464.2.0013143-93. Imóvel matriculado sob n° 13.143 do 4º RGI de Campinas – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/13.143 consta imóvel cadastrado sob n° 055.022.509 na Prefeitura Municipal de Campinas – SP. 2) Conforme Auto de Avaliação, o imóvel localiza-se na Rua Américo Ferreira de Camargo Filho, n° 214, Colinas do Hermitage – distrito de Sousas, Campinas – SP, CEP 13.106-156. 3) Conforme r. decisão proferida nos autos físicos em 14/01/2015, a alienação realizada pelo executado Paulo Henrique Menezes Negri em favor de Viviane Mazzo Duarte, foi declarada ineficaz, por fraude à execução.  ÔNUS: 1) Conforme R.04/13.143 consta primeira e especial HIPOTECA em favor de Alesat Combustíveis S/A Conforme manifestação do credor hipotecário sob ID.23a8dbc que não consta débitos). 2) Conforme Av.06/13.143 consta PENHORA no processo n° 0009759-59.2015.4.03.6105 pela 3ª Vara Federal de Campinas – SP. 3) Conforme Av.07/13.143 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo n° 00108308520175150034 pela Vara do Trabalho de São João da Boa Vista – SP. 4) Conforme Av.08/13.143 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo n° 00025007920145020030 pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP. 5) Conforme Av.09/13.143 consta PENHORA no processo n° 00071709420154031605 pela 5ª Vara Federal de Campinas – SP. 6) Conforme Av.10/13.143 consta PENHORA no processo n° 00011935320174036105 pela 5ª Vara Federal de Campinas – SP. 7) Conforme Av.11/13.143 consta PENHORA no processo n° 00025200420154036105 pela 5ª Vara Federal do Foro e Comarca de Campinas – SP. 8) Conforme Av.12/13.143 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo 00006553120155210003 pela 3ª Vara do Trabalho de Natal – RN. 9) Conforme Av.13/13.143 consta PENHORA no processo n° 0000923-9720154036105 pela 5ª Vara Federal do Foro e Comarca de Campinas – SP. 10) Conforme Av.14/13.143 consta INDISPONIBILIDADE DE BENS no processo n° 500522269820174036105 pela 5ª Vara Federal de Campinas – SP. B) Lote 31 da quadra M do loteamento denominado Colinas do Ermitage, localizado no Distrito da Paz de Sousas neste Município, Comarca de Campinas – SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 30,00 m em curva de frente para a rua Onze; 6,00 m no fundo, confrontando com o lote nº 22; 61,45 m do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, confrontando com o lote nº 32; 55,70 m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 30, encerrando a área de 1.041,80 m². Cadastro Nacional de Matrícula (CNM) nº 113464.2.0013144-90. Imóvel matriculado sob n° 13.144 do 4º RGI de Campinas – SP. OBS: 1) Conforme Av.01/13.144 consta imóvel cadastrado sob n° 055.022.508 na Prefeitura Municipal de Campinas – SP. 2) Conforme Av.05/13.144 consta que o imóvel possui o Código Cartográfico nº 4312.23.25.3895.00000 na Prefeitura Municipal de Campinas – SP. 3) Conforme Av.08/13.144 consta ALTERAÇÃO NA DENOMINAÇÃO, antiga Rua Onze, denomina-se atualmente Rua Américo Ferreira de Camargo Filho. 4) Conforme Auto de Avaliação, o imóvel localiza-se na Rua Américo Ferreira de Camargo Filho, n° 214, Colinas do Hermitage – distrito de Sousas, Campinas – SP, CEP 13.106-156. O imóvel desta matrícula e a matrícula 13.143 constituem na realidade física do local, um único terreno, de características topográficas bem escarpada, e na parte mais alta se encontra uma construção inacabada de uma casa de moradia construída em alvenaria em dois pavimentos que encontra-se sem moradores ou vigias. 5) Conforme r. decisão proferida nos autos físicos em 14/01/2015 e Av.10/13.144, a alienação realizada pelo executado no R.07/13.144, foi declarada ineficaz, por fraude à execução.  ÔNUS: 1) Conforme R.04/13.144 consta primeira e especial HIPOTECA em favor de Alesat Combustíveis S/A (Conforme manifestação do credor hipotecário sob ID.23a8dbc que não consta débitos). Avaliado em 17/02/2022 em R$ 1.473.480,00 (um milhão, quatrocentos e setenta e três mil e quatrocentos e oitenta reais). Valor mínimo: R$ 736.740,00 (setecentos e trinta e seis mil e setecentos e quarenta reais). Depositário: Paulo Henrique Menezes Negri.

Condições Gerais da venda:

– O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra.

– Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários.

– Fotos meramente ilustrativas.

– A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, inclusive as datas-limite.

– O imóvel deverá ser entregue livre de quaisquer bloqueios, como penhoras, hipotecas e arrolamentos

COMO COMPRAR?

A proposta de compra é apresentada de forma manual, seguindo esse modelo de proposta.

Após preenchido e assinado, enviar para contato@thiagobritoimoveis.com.br, junto com documento de identificação e comprovante de residência.

Se preferir, entre em contato pelo Telefone/Whatsapp (13)99777-5410, para preenchermos a proposta ou obter maiores informações.

MATRÍCULA E AVALIAÇÃO: CLIQUE AQUI para visualizar os documentos.

EDITAL: CLIQUE AQUI para visualizar as regras dessa venda.