Um lote de terreno urbano, sob nº 4-D, da quadra “04”, situado na “VILA GALLO”, em AMERICANA, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Abolição, mesmas medidas nos fundos, confrontando com parte do lote nº 11-A; 40,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 4-C e do outro com o lote nº 08; perfazendo uma área superficial de 400,00 metros quadrados. Cadastro n°: 02.0063.0045.000 da Prefeitura Municipal de Americana. CNM:119909.2.0085007-62. Imóvel matriculado sob n° 85.007 do RGI de Americana – SP. OBS: 1) Conforme Auto de Reavaliação, o imóvel está localizado na Rua Abolição, nº 531, Americana -SP. Há benfeitorias não averbadas: o imóvel trata-se de um imóvel residencial térreo com área construída de 244,450 metros quadrados, composto por três dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, sala, cozinha e lavanderia, além de uma edícula. Construção em bom estado de conservação, com idade aparente de 12 anos. 2) Conforme Certidão de Valor Venal, expedida no site da Prefeitura Municipal de Americana – SP em 30/06/2023, o cadastro municipal atual é nº 02.0063.0045.0000. ÔNUS: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de Americana – SP, em 30/06/2023, constam débitos relativos a IPTU no valor de R$ 5.078,78. Reavaliado em 21/12/2022 em R$ 1.090.000,00 (um milhão e noventa mil reais). Valor mínimo: R$ 545.000,00 (quinhentos e quarenta e cinco mil reais). Depositário: Isaias Frederico (ESPÓLIO).

Condições Gerais da venda:

– O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra.

– Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários.

– Fotos meramente ilustrativas.

– A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, inclusive as datas-limite.

– O imóvel deverá ser entregue livre de quaisquer bloqueios, como penhoras, hipotecas e arrolamentos

COMO COMPRAR?

A proposta de compra é apresentada de forma manual, seguindo esse modelo de proposta.

Após preenchido e assinado, enviar para contato@thiagobritoimoveis.com.br, junto com documento de identificação e comprovante de residência.

Se preferir, entre em contato pelo Telefone/Whatsapp (13)99777-5410, para preenchermos a proposta ou obter maiores informações.

MATRÍCULA E AVALIAÇÃO: CLIQUE AQUI para visualizar os documentos.

EDITAL: CLIQUE AQUI para visualizar as regras dessa venda.